(一)區位交通
光山縣位于中原經濟區、皖江城市群和武漢都市圈的三角核心地帶，距省會鄭州390公里、至合肥260公里、到武漢200公里，到長沙459公里，到南京366公里，距信陽明港機場119公里，距武漢天河機場200公里，距京廣高鐵信陽東站70公里，正在建設的京九高鐵設有光山站設計招標已完成，十四五期間建成使用。境內有寧西、京九兩條鐵路，滬陜、大廣兩條高速，106、230、312三條國道和338、339線兩條省道穿越縣境。境內設有高速出口5個、火車站2個。真正實現全方位融入鄭州、武漢、合肥、南京、長沙三小時經濟圈。
（二）特色資源
光山是全國糧油基地，著名的茶葉之鄉，是全國重點產茶縣，也是青蝦和麻鴨的原產地，享有豫南“魚米之鄉”之美譽，肉類產量、禽蛋產量和水產品產量均保持增長，全縣規模養殖場發展迅速；有金、銀、銅、鉛、鉬及石灰石、沸石等20多種礦產資源，野生動物170余種，各類植物500余種。
(三）人力資源
光山縣是富余勞動力大縣，全縣勞動力40萬，其中農村勞動力33萬，農村富余勞動力25萬。自上世紀80年代起，光山人奔赴全國從事現場充絨，30多年來，培育了30多萬名技術熟練的產業工人；工業區擁有完備的食宿等配套設施，極大的減輕了企業負擔；光山縣政府始終將企業招工作為服務企業的重要舉措之一，每年通過鄉鎮分派任務、集中招工等方式，充分保障企業用工需求。
（四）優惠政策
近年來，縣委縣政府先后出臺了支持工業企業發展的優惠政策22項，實行企業“首度服務員”、項目模擬審批、容缺辦理和一費制管理等制度，“一網通辦”“一枚印章管審批”率在全市領先，被確定為全省“一網通辦”前提下“最多跑一次”試點縣。在廠房租賃上，對入駐標準化廠房的中小企業，可享受“兩免三減半”政策，即：租金前2年免收、后3年減半；對稅收貢獻年平均值達到要求的，租金按比例逐年遞減，直至零租金。租賃期間購買標準化廠房，享受財政補助。在企業用地上，對固定資產投資，每畝達到規定強度的，縣財政每畝按標準給予獎勵。在稅費返還上，對項目投產后，地方稅收達到規定數額的，給予企業不同比例稅收返還。在設備獎補上，對購置規定數量縫紉機的企業，每臺設備給予獎補。另外，還出臺了支持農業、旅游、物流等產業優惠政策。對于重大項目，由縣主要領導任首席服務官，采取“一事一議”的辦法，為企業量身定做專門的優惠政策。
